2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市戸塚区
66.8万円/㎡
前年比-5.6%
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ザ・パークハウス戸塚レジデンス
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
2014年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 80.69㎡の場合
相場
7,174万円
88.9万円/㎡
4,576
6,308
8,040
9,772
AI査定結果
推定相場価格
7,174万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,308万円〜8,040万円
78.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス戸塚レジデンス
8,490万円（105.2万円/㎡）/ 2階 / 80.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 8,490万円 | 105.2万円 | 2階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,980万円 | 99.7万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,180万円 | 95.5万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 6,080万円 | 86.4万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 8,490万円 | 105.2万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 6,780万円 | 91.7万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレミスト東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 6,350万円 | 84.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/07 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 6,380万円 | 104.0万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/20 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/16 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.89㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/03 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,600万円 | 99.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/14 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅4分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/11 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレヴィア戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅2分 | 7,680万円 | 106.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅4分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/27 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市戸塚区では5.6%下落しています。
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神奈川県横浜市戸塚区平戸町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 7階建 / 73戸 / RC造